Dobrý den,

pokud uvažujete o velkorysém rodinném bydlení s dostatkem místa a soukromí pro každého člena rodiny, nebo jste se rozhodli uložit své úspory do nemovitosti s nízkými náklady a zajímavým zhodnocením, pak Vám tento dům může splnit i obě možnosti.

Na prodej Vám nabízíme čerstvě dokončenou a zkolaudovanou novostavbu domu na okraji Prahy v obci Hostivice – Litovice. Jestli jste hledali klidné místo, unikátní nemovitost a atraktivní lokalitu s dobrou dopravní dostupností, pak Vás vila Hanička opravdu okouzlí.

Majitelé dům stavěli pro sebe a svoji rodinu. Jako zázemí a zhodnocení majetku pro další generace. Proto si na stavbě dali patřičně záležet a s mravenčí pečlivostí jej dokončili tak řka vlastníma rukama. Původní záměr se však změnil a tak dům hledá nového vlastníka. Nejen, že byl vystaven ve vysoké kvalitě a standardu, ale hlavně svým novým majitelům nabízí širokou škálu využití. A to ať už z pohledu bydlení, podnikání nebo investice a výnosů z budoucích nájmů. Výhodou je, že je již dům kompletně dokončen, vybaven a připraven na nastěhování. Stačí jej jen vybavit nábytkem dle svých představ, případně drobně upravit dispozici dle preferencí a dalšího záměru.

Dispozice domu není zcela standardní, lze jej využít například jako dvě samostatné bytové jednotky o podlahové ploše cca 160m2, další variantou je využití jednoho patra bydlení, druhého k podnikání a objekt by se dal klidně rozdělit na pět samostatných obytných jednotek s veškerým zázemím. V přízemí jsou dvě kuchyně, tři koupelny, obývací pokoj, pracovna, ložnice a dětský pokoj. V patře pak na stejném půdorysu nalezneme o jednu kuchyň více, která je umístěna v pracovně a dává tak možnost k vytvoření samostatné jednotky 1+kk. Abyste získali lepší přehled o dispozici či potenciálu vily, podívejte se na přiložené půdorysy nebo si dům rovnou projděte ve virtuální prohlídce.

Stavba je osazena do severozápadního rohu pozemku. Dům je zastřešen pultovou střechou s falcovaným plechem Lindab. Okolí domu je převážně zatravněné a na jihovýchodní straně – za příjezdovou branou je šest parkovacích míst. Stavba je založena na základových betonových pasech. Zdivo je z pórobetonových tvárnic Ytong se zateplovacím systémem z EPS tl. 120mm. Plastová okna i dveře mají trojskla a dálkově ovládané venkovní rolety. Vytápění je v celém domě řešeno elektrickým podlahovým topením. Ohřev užitkové vody pak v jednotlivých částech zajišťují elektrické bojlery. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu 230 i 400V i kanalizaci a k dispozici je také kopaná studna. Ložnice mají přípravu na klimatizační jednotky.

Zajímají Vás další informace? Zavolejte, napište, nebo se rovnou přijďte podívat. Rád se Vám budu věnovat.