Sdílet:
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on print
4.990.000,-
vč. provize a právního servisu

Popis

Jistě mi dáte za pravdu, že jeden z nejdůležitějších parametrů při výběru nemovitosti je LOKALITA.

Právě se díváte na byt o dispozici 2+1, kterých v Praze najdete určitě spoustu. Ale co dělá tuto nabídku opravdu výjimečnou je právě poloha bytu. Nučická 1763/25, Praha 10, Strašnice.

A proč? Hned za domem se nachází dětské hřiště, mateřská školka, lékařský dům s lékárnou… Je to také kousek na Polikliniku Skalka a třeba i nedaleký kostel a Kaple Panny Marie jsou minimálně architektonicky zajímavé.

Ale hlavně oceníte skvělou dopravní dostupnost – je to pět asi pět minut na Metro Skalka nebo Strašnická. Tramvajovou a autobusovou zastávku Radošovická, odkud jezdí tramvaje číslo 22 a 26 máte také kousek od domu.

Park Gutovka Vám nabízí třeba horolezeckou stěnu, lanové centrum, sportovní hřiště, kluziště, skatepark, minigolf, dětské dopravní hřiště a třeba také vodní svět. Ochody, restaurace, kavárny – zkrátka veškerá občanská vybavenost je ve Strašnicích samozřejmostí.

Co říkáte, není to super? Vše co potřebujete k pohodlnému životu v Praze, máte v pěší dostupnosti od tohoto bytu.

Byt je v družstevním vlastnictví (bez anuity) a nachází se ve čtvrtém patře revitalizovaného a zatepleného panelového domu s příjemnými sousedy. Měsíční náklady bez spotřeby elektřiny a plynu byly nyní nastaveny na 3.650,-. Příjemný pocit a světlost bytu dodávají také plastová okna v každé místnosti, která jsou orientována na východ.

Byt o ploše 67,5 m2 určitě čeká kompletní rekonstrukce, ale díky dispozici, prostorným neprůchozím místnostem s vysokými stropy, které  spojuje chodba s úložnými prostory – má tato „dvajednička“ opravdu velký potenciál.

Pokud se Vám líbí Strašnice a rádi byste si předělali byt dle svých představ, zavolejte mi a půjdeme se na byt společně podívat.

 

Lokalita

  • Nučická 1763/25

Parametry

  • Dispozice bytu: 2+1
  • Číslo podlaží v domě: 4
  • Počet podlaží v objektu: 4
  • Celková podlahová plocha: 67 m2
  • Užitná plocha: 67 m2
  • Typ budovy: panelová
  • Stav budovy: velmi dobrý
  • Stav bytu: před rekonstrukcí
  • Vlastnictví: družstevní
  • Druh bytu: nezvoleno
  • Počet podlaží pod zemí: 1
  • Výška stropu: 2.65 m
  • Sklep: 1 m2
  • Bezbarierový byt: ne
  • Půdní vestavba: ne
  • Vybavení: parkoviště
  • Umístění objektu: nezvoleno
  • Topení: ústřední - dálkové jiné
  • Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: rozvod studené a teplé vody
  • Odpad: kanalizace
  • Plyn: plynovod
  • Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • Anuita - měna: nezvoleno
Dispozice bytu
2+1
Číslo podlaží v domě
4
Počet podlaží v objektu
4
Celková podlahová plocha
67
Užitná plocha
67
Typ budovy
panelová
Stav budovy
velmi dobrý
Stav bytu
před rekonstrukcí
Vlastnictví
družstevní
Druh bytu
nezvoleno
Počet podlaží pod zemí
1
Výška stropu
2.65
Sklep
1
Bezbariérový byt
ne
Půdní vestavba
ne
Vybaveni
parkoviště
Umístění objektu
nezvoleno
Topení
ústřední - dálkové jiné
Doprava
vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina
230 V
Voda
rozvod studené a teplé vody
Odpad
kanalizace
Plyn
plynovod
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb

Náhled plánů

Video

Reference

Leoš, Praha, reference
Leoš
Praha

Prodej nemovitosti ve spolupráci s Matoušem Kozumplíkem je sázka na jistotu. Příjemná komunikace, pravidelné informování, doporučování taktiky, otevřenost a profesionalita. Díky zkušenosti s prodejem nemovitostí v posledních letech, musím a chci dát opravdu velkou jedničku. Pokud budete prodávat nebo nakupovat s panem Kozumplíkem, budete spokojeni. Ještě jednou děkuji!