Sdílet:
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on print

Prodej bytu 3+kk, s garážovým stáním a parkovacím místem u domu

Mlázovická 778/9, Praha 9 - Vinoř
Již prodáno

Popis

Klid, výhled do přírody, světlé místnosti, skvělá a praktická dispozice, příjemní sousedi, garážové stání, parkovací stání, dostatek prostoru, dobrá dopravní dostupnost, dětské hřiště, sportovní vyžití, zámecká zahrada, kulturní akce, kvalitní restaurace… To všechno a spoustu dalšího obsahuje nabídka prodeje bytu ve Vinoři.

V ulici Mlázovická, v novostavbě z roku 2009, Vám nabízíme ke koupi velmi příjemně řešený byt. Nachází se ve druhém patře bytového domu, který je na kraji zástavby a nabízí krásný pohled do přírody a na nově budované golfového hřiště.

Jedná se o třípokojový byt s moderním kuchyňským koutem, chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou a pračkou, samostatným WC a komorou. Byt má 64m2 užitné plochy, dva balkony (2x2m2) orientované na východ a západ. Dostatek úložných prostor nabízí vestavěné skříně v chodbě a ložnici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má francouzská okna orientována na východ, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Naopak ložnice a dětský pokoj jsou orientovány západním směrem. Vysoký komfort bydlení zajišťuje samotné provedení a dispozice bytu. Praktické využití kuchyňského koutu s plynulým propojením na jídelní stůl a obývací pokoj jen doplňuje celkově skvělý dojem.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno kombinovaným kotlem, který je umístěn v komoře. Náklady na bydlení byly v současné době následující: SVJ 2.400 vč. fondu oprav (640Kč), 729Kč záloha na plyn, 1.125Kč záloha na elektřinu. Celkové měsíční náklady tedy vychází 4.254Kč, samozřejmě s ohledem na Vaši reálnou spotřebu. K připojení k internetu lze využít místnho provozovatele a televizní připojení lze řešit přes společný satelit na střeše.

K bytu náleží také větší garážové stání (5x3m2) a již v ceně je také zahrnuto druhé parkovací stání před domem.

Obec Vinoř s cca 4000 obyvateli se nachází na severovýchodě Prahy 9. Dopravní spojení zajišťuje např. autobus do Letňan ze zastávky “Vinořský hřbitov” (cca 10minut), nebo lze využít bližší zastávku “Bukovinská”, odkud jezdí autobusy do Letňan přes Ctěnice a Kbely. Přímé spojení je také na metro Českomoravská nebo Palmovka.

Kromě plánované výstavby sportovní haly nabízí Vinoř již nyní spoustu nejen sportovního vyžití. Najdete zde golfové hřiště, kriketové a fotbalové hřiště, dětská hříště se nachází přímo u domu. Sportovní základní škola pořádá skupinové pohybové lekce. Nechybí také tenisové kurty, volejbalové ani čím dál více populární workout hřiště (u Vinořského zámku a v “podskalí”).

Kulturní akce a výstavy lze navštěvovat v areálu Ctěnického zámku, kde lze také k procházkám využít krásnou zámeckou zahradu s dalším dětským hřištěm a bufetem. O další zábavu jako koncerty, promítání filmů, festivaly apod. se starají v Hoffmanově dvoře na Vinořském náměstí.

Financování hypotečním úvěrem není problém a s jeho vyřízením popř. se zajištením nejlepší nabídky Vám také rádi pomůžeme.

Budete-li se chtít na byt podívat, nebo chcete jen více informací, zavolejte mi. Rád se Vám budu věnovat.

Lokalita

  • Mlázovická 778/9, Praha 9 - Vinoř

Parametry

  • Dispozice bytu: 3+kk
  • Číslo podlaží v domě: 2
  • Počet podlaží v objektu: 5
  • Celková podlahová plocha: 64 m2
  • Užitná plocha: 64 m2
  • Typ budovy: cihlová
  • Stav budovy: novostavba
  • Stav bytu: dobrý stav
  • Vlastnictví: osobní
  • Druh bytu: nezvoleno
  • Počet podlaží pod zemí: 1
  • Balkón: 4 m2
  • Bezbarierový byt: ano
  • Půdní vestavba: ne
  • Vybavení: garáž, parkoviště
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • Telekomunikace: telefon, internet
  • Topení: ústřední - plynové
  • Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: zdroj pro celý objekt
  • Odpad: kanalizace
  • Plyn: plynovod
  • Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • Anuita - měna: nezvoleno
Dispozice bytu
3+kk
Číslo podlaží v domě
2
Počet podlaží v objektu
5
Celková podlahová plocha
64
Užitná plocha
64
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
novostavba
Stav bytu
dobrý stav
Vlastnictví
osobní
Druh bytu
nezvoleno
Počet podlaží pod zemí
1
Balkón
4
Bezbariérový byt
ano
Půdní vestavba
ne
Vybaveni
garáž, parkoviště
Umístění objektu
klidná část obce
Telekomunikace
telefon, internet
Topení
ústřední - plynové
Doprava
vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina
230 V
Voda
zdroj pro celý objekt
Odpad
kanalizace
Plyn
plynovod
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb

Náhled plánů

Reference

Leoš, Praha, reference
Leoš
Praha

Prodej nemovitosti ve spolupráci s Matoušem Kozumplíkem je sázka na jistotu. Příjemná komunikace, pravidelné informování, doporučování taktiky, otevřenost a profesionalita. Díky zkušenosti s prodejem nemovitostí v posledních letech, musím a chci dát opravdu velkou jedničku. Pokud budete prodávat nebo nakupovat s panem Kozumplíkem, budete spokojeni. Ještě jednou děkuji!