Sdílet:
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on print
5.750.000,-Kč
vč. provize a právního servisu

Popis

Klid, výhled do přírody, světlé místnosti, praktická dispozice, pouze jedni příjemní sousedi na patře,  parkování „sídlištního typu“ před domem, dostatek prostoru, dobrá dopravní dostupnost, dětské hřiště, sportovní vyžití, Dalejské a Prokopské údolí, kulturní akce, kvalitní restaurace… To všechno a spoustu dalšího obsahuje nabídka prodeje bytu na Velké ohradě.

V Janského ulici, v revitalizovaném panelovém domě, Vám nabízíme ke koupi velmi příjemně řešený byt po částečné rekonstrukci. Nachází se v pátém patře bytového domu, který je na kraji zástavby a nabízí krásný pohled do přírody a na panorama Prahy.

Jedná se o třípokojový byt s moderním kuchyňským koutem, předsíní s úložnými prostory, koupelnou s vanou,  samostatným WC a technickým koutem / skladem, kde je pračka i sušička. Byt má 83m2 užitné plochy včetně 7m2 lodžie, která je orientovaná na východ. Dostatek úložných prostor nabízí vestavěné skříně v předsíni a „pracovním“ koutu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má velká okna orientována na východ, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Naopak ložnice a dětský pokoj jsou orientovány do vnitrobloku západním směrem. Vysoký komfort bydlení zajišťuje samotné provedení a dispozice bytu. Praktické využití kuchyňského koutu s prostorným obývacím pokojem jen doplňuje celkově skvělý dojem. Dispozičně je také možné byt předělat na 4+kk. K bytu náleží také sklepní kóje 4,1m2.

Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. Náklady na bydlení byly v současné době ve výši 6.800,-Kč vč. fondu oprav 3.500,-Kč i záloh na elektřinu 920,-Kč. Vše samozřejmě záleží na Vaší reálné spotřebě.

Byt je v osobním vlastnictví a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem. S kalkulací a s výběrem nejlepší nabídky Vám rádi pomůžeme.

Sídliště Velká ohrada je součástí Městské části Praha 13, která se s cca 68000 obyvateli nachází na západní / jihozápadní části Prahy. Dopravní spojení městské hromadné dopravy zajišťují autobusové linky ze zastávek Velká nebo Malá ohrada  a také je pěší chůzí dostupné metro B Lužiny.

Praha 13 a Velká ohrada nabízí spoustu kulturního, společenského i sportovního vyžití. Najdete zde obchodní centrum Velká Ohrada, kde je např. fitcentrum, restaurace, květinářství, naše realitní kancelář Adomus, prodejnu s potravinami Albert a další. Ihned u domu jsou dětská i sportovní hřiště. Před domem se nachází mateřská škola Balónek, Pohádka či Úsměv a také Základní škola Janského. V blízkosti je pak např. vyhlášená restaurace Kastrol, sportovní centrum Jeremi. Sportovci, rodiny a jistě i starší obyvatelé ocení přímé „sousedství“ s Dalejským a Prokopským údolím, kam je příjemný výhled z lodžie bytu.

Budete-li se chtít na byt podívat, nebo chcete jen více informací, zavolejte mi. Rád se Vám budu věnovat.

Lokalita

  • Janského 2233/57, 155 00 Praha 5 Stodůlky

Parametry

  • Dispozice bytu: 3+kk
  • Číslo podlaží v domě: 5
  • Počet podlaží v objektu: 9
  • Celková podlahová plocha: 72 m2
  • Užitná plocha: 83 m2
  • Typ budovy: panelová
  • Stav budovy: po rekonstrukci
  • Stav bytu: po rekonstrukci
  • Vlastnictví: osobní
  • Druh bytu: v panelovém domě
  • Počet podlaží pod zemí: 1
  • Výška stropu: 2,5 m
  • Lodžie: 7 m2
  • Sklep: 4 m2
  • Bezbarierový byt: ne
  • Půdní vestavba: ne
  • Vybavení: parkoviště
  • Umístění objektu: klidná část obce
  • Telekomunikace: telefon, internet
  • Topení: ústřední - dálkové jiné
  • Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
  • Elektřina: 230 V
  • Voda: rozvod studené a teplé vody
  • Odpad: kanalizace
  • Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • Anuita - měna: nezvoleno
Dispozice bytu
3+kk
Číslo podlaží v domě
5
Počet podlaží v objektu
9
Celková podlahová plocha
72
Užitná plocha
83
Typ budovy
panelová
Stav budovy
po rekonstrukci
Stav bytu
po rekonstrukci
Vlastnictví
osobní
Druh bytu
v panelovém domě
Počet podlaží pod zemí
1
Výška stropu
2,5
Lodžie
7
Sklep
4
Bezbariérový byt
ne
Půdní vestavba
ne
Vybaveni
parkoviště
Umístění objektu
klidná část obce
Telekomunikace
telefon, internet
Topení
ústřední - dálkové jiné
Doprava
vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina
230 V
Voda
rozvod studené a teplé vody
Odpad
kanalizace
Občanská vybavenost
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb

Virtuální prohlídka - Matterport

Náhled plánů

Video

Reference

Leoš, Praha, reference
Leoš
Praha

Prodej nemovitosti ve spolupráci s Matoušem Kozumplíkem je sázka na jistotu. Příjemná komunikace, pravidelné informování, doporučování taktiky, otevřenost a profesionalita. Díky zkušenosti s prodejem nemovitostí v posledních letech, musím a chci dát opravdu velkou jedničku. Pokud budete prodávat nebo nakupovat s panem Kozumplíkem, budete spokojeni. Ještě jednou děkuji!