Sdílet:
18.950.000Kč
vč. provize a právního servisu

Popis

Uvažujete o změně? Rádi byste bydleli kousek od přírody, měli více klidu a hlavně prostoru? Rozhodli jste se pro velkým dům na lukrativním, klidném místě, ale žádný není v nabídce? Měchenice jsou velmi žádaná lokalita. Moc rodinných domů se v okolí neprodává a pokud ano, je o ně zájem a v nabídce se moc dlouho neohřejí. Opravdu velký dům, kde se vejdete s velkou rodinou, bude místo i pro návštěvy a nebo si sem přestěhujete svoji kancelář, jen tak nenajdete.

Mám zde pro Vás ale skutečně moc hezký a velký rodinný dům se zahradou v ulici Na Vyhlídce.

Původně byl dům postaven v roce 1998, ale současný majitel jej právě kompletně zrekonstruoval a vytvořil tak moderní nemovitost, odpovídající dnešním standardům. Místnosti ještě voní novotou a poslední, co domu chybí, je Vaše fantazie a kreativita. Stačí si dům vybavit a zařídit dle svých představ – vytvořit velkorysý domov a vdechnout mu rodinnou atmosféru. Zatím pro inspiraci přikládám jen vizualizace.

Dům má dvě patra a dispozice nabízí 5 prostorných místností, velký obývací pokoj, jídelní kout, kuchyni, spíž, šatnu, dvě koupelny a další úložné prostory ať už v podkroví, tak v technické místnosti u domu.

V přízemí najdete velkou vstupní halu se schodištěm s masivu, odpočinkovou zónu, obrovský obývací pokoj s jídelnou a přípravou kuchyňský kout, spíž, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou velkou místnost. Navíc jsou z haly přístupné dvě terasy s orientací na jih a na sever. V patře jsou pak 3 prostorné neprůchozí pokoje, ložnice s šatnou a velká koupelna s rohovou vanou a wc.

Technická místnost je umístěna samostatně u domu. Při rekonstrukci zde bylo instalováno tepelné čerpadlo značky NIBE. Celý dům je nově zateplen včetně střechy, byla provedena hydroizolace, položena zámková dlažba, vyměněna okna za plastová s trojsklem. I interiér prošel kompletní renovací, omítky, podhledy, bodové LED osvětlení, rozvody, přípojky, zásuvky, datové kabely, laminátové plovoucí podlahy s podlahovým vytápěním v celém domě, původní zrestaurované zárubně i dveře.

Dům stojí na parcele o velikosti 1044m2, zahrada je tak akorát. Podle počtu aut, které potřebujete parkovat lze přistavět garáž či přístřešek a stále zbude dostatek místa třeba i na bazén. Na pozemku jsou zakopány dvě 25m3 retenční nádrže. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a nově bude i na kanalizaci.

Kromě domu samotného je největším benefitem okolí – krásná příroda, čistý vzduch, řeka Vltava a samozřejmě i veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Např. ze Smíchova je to cca 25 minut jízdy.

V dnešní době jsou samozřejmě velmi důležité náklady na provoz domu. Tady se naštěstí bát nemusíte. Díky tepelnému čerpadlu a kvalitě provedení mohou být náklady na úrovni bytu o čtvrtinových rozměrech.

Pokud by Vás zajímaly další informace, nebo byste se chtěli na dům rovnou podívat, zavolejte mi nebo napište. Rád se Vám budu věnovat.

 

Video

Lokalita

Parametry

Poloha objektu
samostatný
Užitná plocha
327
Počet podlaží
2
Velikost - počet pokojů
5 a více pokojů
Podlahová plocha
327
Plocha pozemku
1044
Typ domu
patrový
Typ budovy
cihlová
Stav budovy
po rekonstrukci
Zastavěná plocha
227
Plocha parcely
1044
Plocha teras
70
Rok rekonstrukce
2022
Umístění objektu
klidná část obce
Plocha zahrady
817
Typ komunikace
betonová
Schodiště
zábradlí - dřevěné
Ostatní
plot
Telekomunikace
telefon, internet
Ostatní rozvody
kabelové rozvody
Topení
ústřední - elektrické
Doprava
vlak, silnice, autobus
Elektřina
230 V, 400 V
Voda
dálkový vodovod
Odpad
kanalizace
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta
Užitná plocha v přízemí
164
Užitná plocha v podkroví
163

Virtuální prohlídka - Matterport

Náhled plánů