Sdílet:
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on print
Bohumila Hájka 127, Králův Dvůr - Popovice
5.399.000,-Kč
vč. provize a právního servisu

Popis

Na první pohled dům možná z venku nevypadá nijak prostorně, ale díky rekonstrukci a přístavbě, která proběhla v roce 2006, zde své útočiště bez problémů najde i čtyřčlenná rodina.

Ve dvou podlažích, včetně zahradního výminku dům nabízí celkem 117 m2 plochy. Srdcem domu bude jistě dvacetičtyř metrový obývací pokoj s krbem, který hlavně v zimních měsících vytváří příjemnou atmosféru a teplo domova.

Nejen ženy jistě ocení praktickou kuchyň, která má krom všech spotřebičů také připravené přípojky na pračku. Příjemné je také střešní okno, díky kterému je kychyň dostatečně prosvětlena denním světlem.

Místnost za kuchyní byla určena dětem. Devatenácti metrový pokoj je již nyní vybaven dvoupatrovou postelí, vestavěnými skříněmi a pod okny orientovanými do dvora a na jihozápad je pracovní stůl s šuplíky.Samozřejmě v patře nesmí chybět ani šatna, toaleta a třeba oceníte i masážní sprchový kout.

Ve spodním podlaží se nachází další pokoj s plochou 11 m2, který sloužil jako ložnice. Majitelé si při rekonstrukci dali záležet také na koupelně s rohovou vanou. V technické místnosti je pak plynový kotel, zajišťující ohřev vody a topení. Najdeme zde také dostatek úložných prostor a místo pro pracovní kout.

Již jsem zmiňoval také výminek, který má vstup ze zahrady. S 17 metry čtverečními, sprchovým koutem a vlastní toaletou jej lze využít např. jako klubovnu, menší posilovnu, případně třeba byt pro hosty.

Pozemek patřící k domu má snad vše, co byste si mohli přát. Dlážděná parkovací místa pro dvě až tři auta, zahradu, které je také tak akorát, čeká tu na Vás posezení s grilem a udírnou, vzrostlé jabloně a třešeň, malinové keře, vířivka, dostatek místa na bazén, trampolínu, nebo obojí, zahradní domek, sklad dříví, kotec pro psa a milovníci bylinek a květin se mohou vyřádit třeba na předzahrádce.

Dům se nachází asi 2,5 kilometru od centra Králova Dvora. Kousek od sjezdu dálnice D5 Beroun Západ, na vlakové trase Praha – Plzeň, kdy vlaky do Prahy zde jezdí dvakrát do hodiny. Podobně funguje i autobusová doprava do Králova Dvora či Berouna. Kousek od domu je dětské hřiště, k procházkám je vhodná stezka podél řeky Litavky a kolem přírodního koupaliště a rybníku Měrák. Při rodinných výletech můžete vyrazit třeba na blízkou Koukolovu horu, nedaleké koněpruské jeskyně nebo využít dalších turistických příležitostí, které okolí Berouna nabízí. Zejména pro děti může být zajímavé i medvědárium s palačinkama v Berouně.

Náklady na provoz domácnosti činily se vším všudy cca 4000,-/ měsíc. Samozřejmě záleží na spotřebě a náročnosti nových majitelů. Nákup domu lze financovat také hypotečním úvěrem s jehož zajištěním Vám rád pomůžu.

Tento rodinný dům se zahradou nabízí spoustu možností a díky potenciálu a se zapojením trochy představivosti si jej díky drobným úpravám můžete přizpůsobit podle Vašich přání. Tak neváhejte a zavolejte mi, budu se na Vás těšit.

Lokalita

  • Bohumila Hájka 127, Králův Dvůr - Popovice

Parametry

Poloha objektu
řadový
Užitná plocha
117
Počet podlaží
2
Velikost - počet pokojů
4 pokoje
Podlahová plocha
125
Plocha pozemku
513
Typ domu
patrový
Typ budovy
smíšená
Stav budovy
po rekonstrukci
Zastavěná plocha
221
Plocha parcely
513
Počet podlaží pod zemí
1
Rok rekonstrukce
2006
Vybaveno

částečně

Sklep
ano
Umístění objektu
klidná část obce
Plocha zahrady
433
Stromy
jabloň, třešeň
Typ komunikace
asfaltová
Schodiště
zábradlí - dřevěné
Ostatní
plot
Telekomunikace
telefon, internet
Topení
lokální - plynové
Doprava
vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina
230 V, 380 V
Voda
dálkový vodovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Plyn
plynovod
Občanská vybavenost
škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb

Virtuální prohlídka - Matterport

Náhled plánů

Video

Reference

Tomáš, Vysočina, reference
Tomáš V.
Praha | Vysočina

Matouše Kozumplíka jako realitního makléře jsem de facto náhodou poznal zrovna v době, kdy jsem hledal ke koupi byt v Praze. Díky osudu za něj. Díky Matoušovi se v brzké době mohu nastěhovat do nového bydlení, které splňuje všechny mé vysněné představy. Po celou dobu naší komunikace bylo Matoušovo jednání zcela profesionální, konstruktivní a rychlé. Matouš současně jednal nestranně a dbal na vyváženost požadavků jak prodávajícího, tak kupujícího. Odpovědi na mé e-maily z ranních 1.30h jsem ve 4.30h opravdu nečekal. 🙂 Není v oboru takových mnoho a o to více si vážím toho, že jsem měl možnost právě s Matoušem spolupracovat. Děkuji!

Leoš, Praha, reference
Leoš
Praha

Prodej nemovitosti ve spolupráci s Matoušem Kozumplíkem je sázka na jistotu. Příjemná komunikace, pravidelné informování, doporučování taktiky, otevřenost a profesionalita. Díky zkušenosti s prodejem nemovitostí v posledních letech, musím a chci dát opravdu velkou jedničku. Pokud budete prodávat nebo nakupovat s panem Kozumplíkem, budete spokojeni. Ještě jednou děkuji!